![\"\"](\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/06\/Em-discussao-no-Senado-projeto-de-lei-pede-substituicao-do-indice-para-reajuste-dos-alugueis-1024x851.jpg\")
J\u00e1 o IPCA varia de acordo com os pre\u00e7os de mercado para o consumidor final. \u00c9 regulamentado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE)<\/p>\n\n\n\n
Dessa forma, \u00e9 not\u00f3rio que durante a pandemia, os mais pobres necessitaram de maior prote\u00e7\u00e3o social por parte do Estado, j\u00e1 que foram os mais atingidos economicamente, seja com desemprego, seja alta de alimentos, energia, entre outros.<\/p>\n\n\n\n
O objetivo assim do Projeto de Lei \u00e9 minimizar o impacto que os reajuste das loca\u00e7\u00f5es pode provocar aos locat\u00e1rios, em especial porque h\u00e1 lacuna legal.<\/p>\n\n\n\n
Atualmente \u00e9 poss\u00edvel inserir ou modificar a cl\u00e1usula de reajuste do contrato de loca\u00e7\u00e3o, desde que a mudan\u00e7a seja feita de comum acordo.<\/p>\n\n\n\n
Por outro lado, ao alterar o par\u00e1grafo \u00fanico do artigo 17 da Lei n\u00ba 8.245\/91, o Projeto de Lei n\u00ba 1.806\/2021 vai disciplinar o reajuste dos alugu\u00e9is residenciais e comerciais, determinando que n\u00e3o sejam superiores ao IPCA.<\/p>\n\n\n\n
Finalmente, a proposta \u00e9 de que o par\u00e1grafo \u00fanico do artigo 17 da Lei n\u00ba 8.245, de 18 de outubro de 1991, passe a vigorar com a seguinte reda\u00e7\u00e3o;<\/p>\n\n\n\n
Artigo 17: <\/em>Par\u00e1grafo \u00fanico: O reajuste dos alugu\u00e9is residenciais e comerciais n\u00e3o poder\u00e3o ser superiores ao \u00edndice oficial de infla\u00e7\u00e3o, medido pelo \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo \u2013 IPCA ou outro que venha a substitu\u00ed-lo, em caso de sua extin\u00e7\u00e3o.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Inicialmente cabe esclarecer que a Lei n\u00ba 8.245\/91 n\u00e3o estabelece o \u00edndice para reajuste dos alugu\u00e9is, deixando a crit\u00e9rio das partes a escolha do indexador, por\u00e9m geralmente \u00e9 o locador que o imp\u00f5e ao locat\u00e1rio. O reajuste do aluguel existe como meio de prote\u00e7\u00e3o para o propriet\u00e1rio que pode sofrer desvaloriza\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel por […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[263],"class_list":["post-35489","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-informativos","tag-direito-imobiliario"],"fields":{"_edit_lock":["1654193404:8"],"_edit_last":["8"],"arquivo":[""],"_arquivo":["field_5cd093c67f0aa"],"subtitulo":[""],"_subtitulo":["field_5cc755a87dc0e"],"fonte":[""],"_fonte":["field_5cc73bceda287"],"td_post_theme_settings":["a:2:{s:16:\"td_post_template\";s:15:\"single_template\";s:14:\"td_primary_cat\";s:1:\"5\";}"],"_yoast_wpseo_primary_category":["5"],"_yoast_wpseo_content_score":["30"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":["3"],"post_views_count":["577"]},"acf":[],"yoast_head":"\n