{"id":36073,"date":"2022-10-04T13:51:47","date_gmt":"2022-10-04T16:51:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/?p=36073"},"modified":"2022-10-04T13:51:52","modified_gmt":"2022-10-04T16:51:52","slug":"a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/","title":{"rendered":"A cobran\u00e7a de taxas nos contratos de loca\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n

A Lei n\u00ba 8.245\/91, usualmente conhecida por lei do inquilinato, rege a rela\u00e7\u00e3o contratual entre propriet\u00e1rio e inquilino, seus deveres e direitos, estabelecendo os regramentos nas loca\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis urbanos residenciais e n\u00e3o residenciais, visando a busca da equival\u00eancia entre as partes.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Em que pese o ordenamento jur\u00eddico existente, no dia a dia, nos deparamos com a ado\u00e7\u00e3o pelo Mercado Imobili\u00e1rio de pr\u00e1ticas que por muitas vezes v\u00e3o na contram\u00e3o do prop\u00f3sito do regramento.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 o caso da cobran\u00e7a das ditas taxas de servi\u00e7os pelas Intermediadoras e Administradoras de Im\u00f3veis, taxas essas cobradas do Locador e do Locat\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

As taxas usualmente cobradas do Locador s\u00e3o as de Intermedia\u00e7\u00e3o Imobili\u00e1ria e a de Administra\u00e7\u00e3o do Im\u00f3vel. Est\u00e3o expressamente previstas no artigo 22, inciso VII da Lei n\u00ba 8.245\/91<\/a>, como dever do Locador, assim vejamos:<\/p>\n\n\n\n

SE\u00c7\u00c3O IV<\/p>\n\n\n\n

Dos deveres do locador e do locat\u00e1rio<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Art. 22. O locador \u00e9 obrigado a:<\/p>\n\n\n\n

(…)<\/p>\n\n\n\n

VII – pagar as taxas de administra\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, se houver, e de intermedia\u00e7\u00f5es, nestas compreendidas as despesas necess\u00e1rias \u00e0 aferi\u00e7\u00e3o da idoneidade do pretendente ou de seu fiador; (grifo nosso)<\/p>\n\n\n\n

A Intermedia\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria deve compreender o servi\u00e7o desde a apresenta\u00e7\u00e3o das partes at\u00e9 a final assinatura do Contrato, abarcando as devidas despesas para aferi\u00e7\u00e3o da idoneidade do pretenso locat\u00e1rio e fiador, bem como:<\/p>\n\n\n\n

  1. Vistoria e Avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel;<\/li>
  2. Acompanhamento do cliente na visita ao im\u00f3vel;<\/li>
  3. Marketing;<\/li>
  4. An\u00e1lise cadastral do locat\u00e1rio;<\/li>
  5. Contrato e acompanhamento da assinatura.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Por sua vez, a Administra\u00e7\u00e3o da loca\u00e7\u00e3o compreende a presta\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o que enseja na cobran\u00e7a mensal dos alugu\u00e9is e demais encargos e o devido acompanhamento do cumprimento do contrato.<\/p>\n\n\n\n

    Costumeiramente o mercado cobra pela Intermedia\u00e7\u00e3o da Loca\u00e7\u00e3o o valor relativo ao 1\u00ba aluguel do propriet\u00e1rio e para Administra\u00e7\u00e3o da Loca\u00e7\u00e3o, durante a vig\u00eancia do contrato, de 6% a 10% do valor mensal pago a t\u00edtulo de aluguel.<\/p>\n\n\n\n

    Algumas empresas de Intermedia\u00e7\u00e3o e Administra\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis adotam a cobran\u00e7a de Taxa de Reserva e Taxa de Servi\u00e7o dos locat\u00e1rios dos im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

    A Lei do Inquilinato, em seu artigo 23, disciplina o rol de obriga\u00e7\u00f5es dos Locat\u00e1rios, n\u00e3o imputando a eles qualquer dever quanto ao pagamento de taxas para garantir a loca\u00e7\u00e3o pretendida, bem como para a ordin\u00e1rio andamento das rela\u00e7\u00f5es contratuais do Instrumento de Loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

    Vejamos que as Prestadores que cobram essas taxas, justificam que a Taxa de Reserva visa garantir que o im\u00f3vel n\u00e3o ser\u00e1 compromissado a outro pretendente \u00e0 Loca\u00e7\u00e3o, enquanto est\u00e3o sendo feitas as an\u00e1lises do pretenso Locat\u00e1rio, garantindo assim a exclusividade. Esse pagamento fica retido, sendo estornado apenas em caso desist\u00eancia da loca\u00e7\u00e3o pelo propriet\u00e1rio ou n\u00e3o aprova\u00e7\u00e3o da documenta\u00e7\u00e3o. \u00c9 do entendimento atual dos juristas e inclusive orienta\u00e7\u00e3o do CRECI \u2013 Conselho Regional do Corretores de Im\u00f3veis que a cobran\u00e7a dessa taxa \u00e9 abusiva, uma vez que o a Lei n\u00ba 8.245\/91 fez a previs\u00e3o das taxas que podem ser cobradas, atribuindo ao Locador o dever desse pagamento.<\/p>\n\n\n\n

    Com refer\u00eancia a Taxa de Servi\u00e7o, os Prestadores justificam que o valor \u00e9 destinado a manuten\u00e7\u00e3o da qualidade do servi\u00e7o da plataforma digital, facilitando ao acesso de benef\u00edcios, ao boleto, assinatura de contrato sem sair de casa, facilidade ao atendimento durante a vig\u00eancia de contrato, entre outros.<\/p>\n\n\n\n

    Verifica-se que alguns benef\u00edcios informados s\u00e3o considerados servi\u00e7o que deveriam ser prestados com a Administra\u00e7\u00e3o da Loca\u00e7\u00e3o e j\u00e1 s\u00e3o cobrados do Locador, incorrendo assim na cobran\u00e7a em duplicidade.<\/p>\n\n\n\n

    Recentemente, o Minist\u00e9rio P\u00fablico do Rio de Janeiro ingressou com uma A\u00e7\u00e3o contra um prestador de Servi\u00e7o Imobili\u00e1rio, requerendo a absten\u00e7\u00e3o da cobran\u00e7a da Taxa de Reserva e Taxa de Servi\u00e7o, alegando que os servi\u00e7os prestados est\u00e3o inclu\u00eddos nas Taxas de Intermedia\u00e7\u00e3o e Administra\u00e7\u00e3o, j\u00e1 devidamente pagas pelo Locador.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    A Lei n\u00ba 8.245\/91, usualmente conhecida por lei do inquilinato, rege a rela\u00e7\u00e3o contratual entre propriet\u00e1rio e inquilino, seus deveres e direitos, estabelecendo os regramentos nas loca\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis urbanos residenciais e n\u00e3o residenciais, visando a busca da equival\u00eancia entre as partes. Em que pese o ordenamento jur\u00eddico existente, no dia a dia, nos deparamos […]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[263],"class_list":["post-36073","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-informativos","tag-direito-imobiliario"],"fields":{"_edit_lock":["1664902565:12"],"_edit_last":["12"],"arquivo":[""],"_arquivo":["field_5cd093c67f0aa"],"subtitulo":[""],"_subtitulo":["field_5cc755a87dc0e"],"fonte":[""],"_fonte":["field_5cc73bceda287"],"td_post_theme_settings":["a:1:{s:16:\"td_post_template\";s:15:\"single_template\";}"],"_yoast_wpseo_primary_category":["5"],"_yoast_wpseo_focuskw":["A cobran\u00e7a de taxas nos contratos de loca\u00e7\u00e3o"],"_yoast_wpseo_metadesc":["A Lei n\u00ba 8.245\/91, usualmente conhecida por lei do inquilinato, rege a rela\u00e7\u00e3o contratual entre propriet\u00e1rio e inquilino, seus deveres e direitos, estabelecendo os regramentos nas loca\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis urbanos residenciais e n\u00e3o residenciais, visando a busca da equival\u00eancia entre as partes."],"_yoast_wpseo_linkdex":["54"],"_yoast_wpseo_content_score":["30"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":["4"],"post_views_count":["7119"]},"acf":[],"yoast_head":"\nA cobran\u00e7a de taxas nos contratos de loca\u00e7\u00e3o - Not\u00edcias | Siqueira Castro<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"A Lei n\u00ba 8.245\/91, usualmente conhecida por lei do inquilinato, rege a rela\u00e7\u00e3o contratual entre propriet\u00e1rio e inquilino, seus deveres e direitos, estabelecendo os regramentos nas loca\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis urbanos residenciais e n\u00e3o residenciais, visando a busca da equival\u00eancia entre as partes.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"A cobran\u00e7a de taxas nos contratos de loca\u00e7\u00e3o - Not\u00edcias | Siqueira Castro\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"A Lei n\u00ba 8.245\/91, usualmente conhecida por lei do inquilinato, rege a rela\u00e7\u00e3o contratual entre propriet\u00e1rio e inquilino, seus deveres e direitos, estabelecendo os regramentos nas loca\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis urbanos residenciais e n\u00e3o residenciais, visando a busca da equival\u00eancia entre as partes.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Not\u00edcias | Siqueira Castro\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/siqueiracastro.advogados\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-10-04T16:51:47+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-10-04T16:51:52+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/10\/A-COBRANCA-DE-TAXAS-NOS-CONTRATOS-DE-LOCACAO.jpg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Carolina Martins Bragatto Seruffo\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@_SiqueiraCastro\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@_SiqueiraCastro\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Carolina Martins Bragatto Seruffo\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/\"},\"author\":{\"name\":\"Carolina Martins Bragatto Seruffo\",\"@id\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/d6dfc3a4523ea33ca19c8506839db03e\"},\"headline\":\"A cobran\u00e7a de taxas nos contratos de loca\u00e7\u00e3o\",\"datePublished\":\"2022-10-04T16:51:47+00:00\",\"dateModified\":\"2022-10-04T16:51:52+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/\"},\"wordCount\":705,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/10\/A-COBRANCA-DE-TAXAS-NOS-CONTRATOS-DE-LOCACAO.jpg\",\"keywords\":[\"Direito Imobili\u00e1rio\"],\"articleSection\":[\"Informativos\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/\",\"url\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/\",\"name\":\"A cobran\u00e7a de taxas nos contratos de loca\u00e7\u00e3o - Not\u00edcias | Siqueira Castro\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/10\/A-COBRANCA-DE-TAXAS-NOS-CONTRATOS-DE-LOCACAO.jpg\",\"datePublished\":\"2022-10-04T16:51:47+00:00\",\"dateModified\":\"2022-10-04T16:51:52+00:00\",\"description\":\"A Lei n\u00ba 8.245\/91, usualmente conhecida por lei do inquilinato, rege a rela\u00e7\u00e3o contratual entre propriet\u00e1rio e inquilino, seus deveres e direitos, estabelecendo os regramentos nas loca\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis urbanos residenciais e n\u00e3o residenciais, visando a busca da equival\u00eancia entre as partes.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/10\/A-COBRANCA-DE-TAXAS-NOS-CONTRATOS-DE-LOCACAO.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/10\/A-COBRANCA-DE-TAXAS-NOS-CONTRATOS-DE-LOCACAO.jpg\",\"width\":620,\"height\":430},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"In\u00edcio\",\"item\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"A cobran\u00e7a de taxas nos contratos de loca\u00e7\u00e3o\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/\",\"name\":\"Not\u00edcias | Siqueira Castro\",\"description\":\"Not\u00edcias Siqueira Castro\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/#organization\",\"name\":\"Not\u00edcias | Siqueira Castro\",\"url\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/04\/logo-sca-mobile.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/04\/logo-sca-mobile.png\",\"width\":286,\"height\":70,\"caption\":\"Not\u00edcias | Siqueira Castro\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/siqueiracastro.advogados\",\"https:\/\/x.com\/_SiqueiraCastro\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/d6dfc3a4523ea33ca19c8506839db03e\",\"name\":\"Carolina Martins Bragatto Seruffo\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-content\/litespeed\/avatar\/dd917ff9f0095420d885ff0b6293590d.jpg?ver=1775143727\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-content\/litespeed\/avatar\/dd917ff9f0095420d885ff0b6293590d.jpg?ver=1775143727\",\"caption\":\"Carolina Martins Bragatto Seruffo\"},\"url\":\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/author\/carolina\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"A cobran\u00e7a de taxas nos contratos de loca\u00e7\u00e3o - Not\u00edcias | Siqueira Castro","description":"A Lei n\u00ba 8.245\/91, usualmente conhecida por lei do inquilinato, rege a rela\u00e7\u00e3o contratual entre propriet\u00e1rio e inquilino, seus deveres e direitos, estabelecendo os regramentos nas loca\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis urbanos residenciais e n\u00e3o residenciais, visando a busca da equival\u00eancia entre as partes.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"A cobran\u00e7a de taxas nos contratos de loca\u00e7\u00e3o - Not\u00edcias | Siqueira Castro","og_description":"A Lei n\u00ba 8.245\/91, usualmente conhecida por lei do inquilinato, rege a rela\u00e7\u00e3o contratual entre propriet\u00e1rio e inquilino, seus deveres e direitos, estabelecendo os regramentos nas loca\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis urbanos residenciais e n\u00e3o residenciais, visando a busca da equival\u00eancia entre as partes.","og_url":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/","og_site_name":"Not\u00edcias | Siqueira Castro","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/siqueiracastro.advogados","article_published_time":"2022-10-04T16:51:47+00:00","article_modified_time":"2022-10-04T16:51:52+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/10\/A-COBRANCA-DE-TAXAS-NOS-CONTRATOS-DE-LOCACAO.jpg","type":"","width":"","height":""}],"author":"Carolina Martins Bragatto Seruffo","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@_SiqueiraCastro","twitter_site":"@_SiqueiraCastro","twitter_misc":{"Escrito por":"Carolina Martins Bragatto Seruffo","Est. tempo de leitura":"4 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/"},"author":{"name":"Carolina Martins Bragatto Seruffo","@id":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/d6dfc3a4523ea33ca19c8506839db03e"},"headline":"A cobran\u00e7a de taxas nos contratos de loca\u00e7\u00e3o","datePublished":"2022-10-04T16:51:47+00:00","dateModified":"2022-10-04T16:51:52+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/"},"wordCount":705,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/10\/A-COBRANCA-DE-TAXAS-NOS-CONTRATOS-DE-LOCACAO.jpg","keywords":["Direito Imobili\u00e1rio"],"articleSection":["Informativos"],"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/","url":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/","name":"A cobran\u00e7a de taxas nos contratos de loca\u00e7\u00e3o - Not\u00edcias | Siqueira Castro","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/10\/A-COBRANCA-DE-TAXAS-NOS-CONTRATOS-DE-LOCACAO.jpg","datePublished":"2022-10-04T16:51:47+00:00","dateModified":"2022-10-04T16:51:52+00:00","description":"A Lei n\u00ba 8.245\/91, usualmente conhecida por lei do inquilinato, rege a rela\u00e7\u00e3o contratual entre propriet\u00e1rio e inquilino, seus deveres e direitos, estabelecendo os regramentos nas loca\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis urbanos residenciais e n\u00e3o residenciais, visando a busca da equival\u00eancia entre as partes.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/10\/A-COBRANCA-DE-TAXAS-NOS-CONTRATOS-DE-LOCACAO.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/10\/A-COBRANCA-DE-TAXAS-NOS-CONTRATOS-DE-LOCACAO.jpg","width":620,"height":430},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/a-cobranca-de-taxas-nos-contratos-de-locacao\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"A cobran\u00e7a de taxas nos contratos de loca\u00e7\u00e3o"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/#website","url":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/","name":"Not\u00edcias | Siqueira Castro","description":"Not\u00edcias Siqueira Castro","publisher":{"@id":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/#organization","name":"Not\u00edcias | Siqueira Castro","url":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/04\/logo-sca-mobile.png","contentUrl":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/04\/logo-sca-mobile.png","width":286,"height":70,"caption":"Not\u00edcias | Siqueira Castro"},"image":{"@id":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/siqueiracastro.advogados","https:\/\/x.com\/_SiqueiraCastro"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/d6dfc3a4523ea33ca19c8506839db03e","name":"Carolina Martins Bragatto Seruffo","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-content\/litespeed\/avatar\/dd917ff9f0095420d885ff0b6293590d.jpg?ver=1775143727","contentUrl":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-content\/litespeed\/avatar\/dd917ff9f0095420d885ff0b6293590d.jpg?ver=1775143727","caption":"Carolina Martins Bragatto Seruffo"},"url":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/author\/carolina\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36073","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36073"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36073\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36079,"href":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36073\/revisions\/36079"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36073"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36073"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36073"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}