{"id":36335,"date":"2022-12-01T16:14:30","date_gmt":"2022-12-01T19:14:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/?p=36335"},"modified":"2022-12-01T16:14:34","modified_gmt":"2022-12-01T19:14:34","slug":"golden-visa-brasileiro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/golden-visa-brasileiro\/","title":{"rendered":"\u201cGolden Visa\u201d brasileiro"},"content":{"rendered":"\n<p>No Brasil, uma das possibilidades de se conseguir o visto permanente \u00e9 atrav\u00e9s do investimento imobili\u00e1rio, que lhe d\u00e1 o direito de residir no Brasil indefinidamente desde que sejam atendidos aos requisitos previstos na Resolu\u00e7\u00e3o Normativa n\u00ba 36, de 09 de outubro de 2018, com as devidas altera\u00e7\u00f5es da Resolu\u00e7\u00e3o Normativa n\u00ba 46, de 09 de dezembro de 2021, do Conselho Nacional de Imigra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"480\" height=\"204\" src=\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/12\/Golden-Visa-brasileiro.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-36336\" srcset=\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/12\/Golden-Visa-brasileiro.jpeg 480w, https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/12\/Golden-Visa-brasileiro-300x128.jpeg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 480px) 100vw, 480px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Conhecido em v\u00e1rios pa\u00edses como &#8220;Golden Visa&#8221;, o visto investidor \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o para aqueles que possuem capital para investimento e querem obter perman\u00eancia no Brasil.<\/p>\n\n\n\n<p>Visando o investimento estrangeiro na economia brasileira, o pa\u00eds exige que os interessados utilizem recursos externos para investir em uma propriedade, localizada em \u00e1rea urbana, com valor igual ou superior a R$1.000.000,00 \u2013 que corresponde atualmente a menos de US$200.000,00.<\/p>\n\n\n\n<p>Todavia, quando se tratar de aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis nas regi\u00f5es Norte e Nordeste do Pa\u00eds o valor m\u00ednimo de investimento previsto poder\u00e1 ser at\u00e9 30% inferior ao total disposto na Norma, ou seja, at\u00e9 R$700.000,00 \u2013 que corresponde a menos de U$140.000,00.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 poss\u00edvel se qualificar comprando duas ou mais propriedades com valor total igual ao valor m\u00ednimo definido em norma. A copropriedade tamb\u00e9m \u00e9 permitida desde que cada copropriet\u00e1rio invista o montante m\u00ednimo exigido.<\/p>\n\n\n\n<p>A aquisi\u00e7\u00e3o pode ser de im\u00f3veis constru\u00eddos ou em constru\u00e7\u00e3o e a documenta\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria a ser fornecida ao Minist\u00e9rio da Justi\u00e7a e Seguran\u00e7a P\u00fablica, para a obten\u00e7\u00e3o da autoriza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia, ser\u00e1:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Quando se tratar de im\u00f3veis constru\u00eddos:<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>a) Registro Geral do Im\u00f3vel, atestando a propriedade do bem im\u00f3vel do investidor, livre de \u00f4nus ou encargos;<\/p>\n\n\n\n<p>b) declara\u00e7\u00e3o de institui\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito autorizada ou registrada em territ\u00f3rio nacional junto ao Banco Central do Brasil, atestando a transfer\u00eancia internacional de capital para a aquisi\u00e7\u00e3o dos bens im\u00f3veis, pelo valor definido na norma.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Quando se tratar de im\u00f3veis em constru\u00e7\u00e3o:<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>a) Contrato de Promessa de Compra e Venda do im\u00f3vel, devidamente registrado;<\/p>\n\n\n\n<p>b) declara\u00e7\u00e3o de institui\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito autorizada ou registrada em territ\u00f3rio nacional junto ao Banco Central do Brasil, atestando a transfer\u00eancia internacional de capital para aquisi\u00e7\u00e3o dos bens im\u00f3veis ou para o pagamento, a t\u00edtulo de sinal no Contrato de Promessa de Compra e Venda, pelo valor definido na norma;<\/p>\n\n\n\n<p>c) Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o expedido nos termos da legisla\u00e7\u00e3o brasileira; e<\/p>\n\n\n\n<p>d) Memorial de Incorpora\u00e7\u00e3o devidamente registrado.<\/p>\n\n\n\n<p>O prazo de autoriza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia pode ser de at\u00e9 quatro anos. Ap\u00f3s esse prazo, a autoriza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia inicial poder\u00e1 ser alterada para prazo indeterminado, desde que apresentados os documentos abaixo previstos:<\/p>\n\n\n\n<p>a) documentos fornecidos para a autoriza\u00e7\u00e3o inicial, no que couber, para fins de comprova\u00e7\u00e3o da manuten\u00e7\u00e3o das condi\u00e7\u00f5es de investimento previstas na norma;<\/p>\n\n\n\n<p>b) c\u00f3pia da Carteira de Registro Nacional Migrat\u00f3rio (CRNM);<\/p>\n\n\n\n<p>c) certid\u00f5es de antecedentes criminais ou documento equivalente, emitido pela autoridade judicial competente de onde tenha residido durante a autoriza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia tempor\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n<p>O investidor imobili\u00e1rio dever\u00e1 permanecer no territ\u00f3rio nacional por, no m\u00ednimo, 14 dias, seguidos ou interpolados, a cada per\u00edodo de dois anos, contados a partir do registro junto \u00e0 Pol\u00edcia Federal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>No Brasil, uma das possibilidades de se conseguir o visto permanente \u00e9 atrav\u00e9s do investimento imobili\u00e1rio, que lhe d\u00e1 o direito de residir no Brasil indefinidamente desde que sejam atendidos aos requisitos previstos na Resolu\u00e7\u00e3o Normativa n\u00ba 36, de 09 de outubro de 2018, com as devidas altera\u00e7\u00f5es da Resolu\u00e7\u00e3o Normativa n\u00ba 46, de 09 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[263],"class_list":["post-36335","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-informativos","tag-direito-imobiliario"],"fields":{"_edit_lock":["1669922183:12"],"_edit_last":["12"],"arquivo":[""],"_arquivo":["field_5cd093c67f0aa"],"subtitulo":[""],"_subtitulo":["field_5cc755a87dc0e"],"fonte":[""],"_fonte":["field_5cc73bceda287"],"td_post_theme_settings":["a:1:{s:16:\"td_post_template\";s:15:\"single_template\";}"],"_yoast_wpseo_primary_category":["5"],"_yoast_wpseo_focuskw":["\u201cGolden Visa\u201d brasileiro"],"_yoast_wpseo_metadesc":["No Brasil, uma das possibilidades de se conseguir o visto permanente \u00e9 atrav\u00e9s do investimento imobili\u00e1rio, que lhe d\u00e1 o direito de residir no Brasil indefinidamente desde que sejam atendidos aos requisitos previstos na Resolu\u00e7\u00e3o Normativa n\u00ba 36, de 09 de outubro de 2018, com as devidas altera\u00e7\u00f5es da Resolu\u00e7\u00e3o Normativa n\u00ba 46, de 09 de dezembro de 2021, do Conselho Nacional de Imigra\u00e7\u00e3o. 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