{"id":38595,"date":"2025-01-07T11:43:17","date_gmt":"2025-01-07T14:43:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/?p=38595"},"modified":"2025-01-07T11:43:17","modified_gmt":"2025-01-07T14:43:17","slug":"inercia-de-credor-hipotecario-o-faz-perder-o-direito-a-preferencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/inercia-de-credor-hipotecario-o-faz-perder-o-direito-a-preferencia\/","title":{"rendered":"In\u00e9rcia de credor hipotec\u00e1rio o faz perder o direito a prefer\u00eancia\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p>Na A\u00e7\u00e3o de Execu\u00e7\u00e3o de T\u00edtulo Extrajudicial, o credor hipotec\u00e1rio que n\u00e3o era parte, mas considerando que bastava sua presen\u00e7a para que lhe fosse garantido seu direito de prefer\u00eancia, argumentou que <em>o principal efeito da hipoteca \u00e9 permitir ao seu titular que persiga a coisa e a reivindique perante quem quer que a detenha e onde quer que se encontre, resguardando-se o direito de prefer\u00eancia atribu\u00edd<\/em><em>o<\/em><em> ao cr\u00e9dito hipotec\u00e1rio em rela\u00e7\u00e3o \u00e0quele que n\u00e3o det\u00e9m tal qualidade de garantia, sobre o produto de eventual aliena\u00e7\u00e3o judicial, deixou de se manifestar quando intimado da penhora do bem im\u00f3vel e manifestou-se quando intimado do leil\u00e3o, pleiteando a observ\u00e2ncia da prefer\u00eancia legal.<\/em>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/01\/Inercia-de-credor-hipotecario-o-faz-perder-o-direito-a-preferencia-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-38590\" srcset=\"https:\/\/www.siqueiracastro.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/01\/Inercia-de-credor-hipotecario-o-faz-perder-o-direito-a-preferencia-1024x683.jpg 1024w, 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manifesta\u00e7\u00e3o para fins de levantamento do seu cr\u00e9dito em ordem preferencial.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O Tribunal de Justi\u00e7a negou provimento ao recurso de agravo de instrumento do credor hipotec\u00e1rio porque sua des\u00eddia em comprovar a legitimidade do cr\u00e9dito e da garantia real n\u00e3o pode comprometer o andamento do feito, prejudicando demais credores.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>TJSP &#8211; 2027184-57.2024.8.26.0000&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na A\u00e7\u00e3o de Execu\u00e7\u00e3o de T\u00edtulo Extrajudicial, o credor hipotec\u00e1rio que n\u00e3o era parte, mas considerando que bastava sua presen\u00e7a para que lhe fosse garantido seu direito de prefer\u00eancia, argumentou que o principal efeito da hipoteca \u00e9 permitir ao seu titular que persiga a coisa e a reivindique perante quem quer que a detenha e 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quer que se encontre, resguardando-se o direito de prefer\u00eancia atribu\u00eddo ao cr\u00e9dito hipotec\u00e1rio em rela\u00e7\u00e3o \u00e0quele que n\u00e3o det\u00e9m tal qualidade de garantia, sobre o produto de eventual aliena\u00e7\u00e3o judicial, deixou de se manifestar quando intimado da penhora do bem im\u00f3vel e manifestou-se quando intimado do leil\u00e3o, pleiteando a observ\u00e2ncia da prefer\u00eancia 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